LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À louer, surface total de 1002m2 composé de 2 surfaces de bureaux open space de 250m2 chacun, au 1er étage et de 2 surfaces de stockages de 250m2 chacun, au rez-de-chaussée. Parisud dans l'Essonne (91). Sur la commune de TIGERY (91250). Disponibilité : Immédiate Bâtiment indépendant Portes à quai avec niveleur Murs périmétriques : double bardage Type de construction : ossature métallique Hauteur : de 3,8 m à 4,0 m Charge au sol : 5 t/m² Couverture : Bac acier Isolation des murs : Bardage double peau isolé Accès de plain-pied : 10 Type de chauffage : Aérotherme Type d'éclairage : Zénithal par sky dômes DPE en cours de réalisation Emplacements de parking : 10 VL Accueil : Hall d'entrée Sécurité : Contrôle d'accès extérieur Site clôturé Chauffage : Convecteurs électriques Technique : Faux plafonds, Faux planchers Hauteur sous plafond bureaux : 2,80 m Desserte routière : A5, A5b, N6, N104, N118 Loyer annuel : 96 000 € HT/HC Loyer annuel/m2 : 95 € HT Charges 2022 HT/m2 (Assurance incluse) : 13,99 € Taxe Foncière 2021 HT/m2 : 16,05 € TB 2022 HT/m2 + Taxe Entrepôt : 5,26 € Taxe Parkings 2020 HT/m2 : 2,09 € Dépôt de garantie : 24 000 € HT Le territoire : Avec ses 353 998 habitants, Grand Paris Sud est la première communauté d'agglomération française en nombre d'habitants et l'un des moteurs de la croissance démographique de la région Ile-de-France. Une agglomération au sud de l'Île-de-France qui regroupe 23 communes sur deux départements, l'Essonne et la Seine-et-Marne. Pôle économique majeur de la région francilienne, Grand Paris Sud accueille plus de 21 000 entreprises, de nombreux sièges sociaux de grands groupes (Safran, Arianespace, Truffaut…), des industries de pointe (high-tech, éco-activités, recherche médicale…), et 5 centres commerciaux à notoriété régionale. Le dynamisme économique du territoire se traduit par un taux d'emploi proche de l'équilibre.
