Entrepôt / Local d'activité à 91280 Saint-Pierre-du-Perray à louer à partir de 344 m²

CBRE vous propose - à la vente ou à la location - à SAINT PIERRE DU PERRAY, des locaux neufs d'Activités et de bureaux d'accompagnement, d'une surface de 13430 m² environ. Divisibles. Fonctionnels et évolutifs. Desserte exceptionnelle : par la route, bus et tramway.

Voirie lourde pour accès livraisons. Places de parking.

Aménagements :
BATIMENT :
. Façade d'architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
. Structure en charpente métallique
. Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
. 1 Tarif jaune 50 KVA

EXTERIEURS :
. Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W

STOCKAGE :
. Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
. Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
. Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d'air
. 1 porte sectionnelle à manœuvre manuelle 3m x 4m
. Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
. Hauteur libre : 7
. Etat : Neuf

Surface : 13430 m² divisibles à partir de 38 m²

Prix : 1 170 € m² HD
Loyer : 95 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

91280 ST PIERRE DU PERRAY

. Routes : accès directs au nord par la Francilienne depuis l'échangeur n°27 et au sud par la RD947 (nommée RD402 en Seine-et-Marne).
. Bus : 2 lignes de bus « Express » (ligne 02 et 03) desservent le parc depuis la gare RER de Lieusaint-Moissy.
. Tramway : liaison Sénart-Evry à partir de 2007.

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Bureaux
• Structure / Couverture
• Aire de manoeuvre
• Parkings
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Eclairage
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès
• Hauteur