Entrepôt / Local d'activité à 91280 Saint-Pierre-du-Perray à louer de 796 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités divisible à partir de 398 m² à la location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, avec de très bonne prestation.
Situé a coté du nationale N104 et proche échangeur N104/A6/A5. A proximité immédiate du T-ZEN.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 12 places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m)
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95 euros HT HC /m² /an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 302 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 900 € HT/an

• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 648,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.6m
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs