Entrepôt / Local d'activité à 91280 Saint-Pierre-du-Perray à louer à partir de 344 m²

Bail : 3/6/9

Idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la Francilienne N104, avec une desserte par bus (TZEN1) vers les gares RER, Nexity Conseil et Transaction vous propose plus de 6000 m² de surfaces d'activité, divisibles à partir de 323 m², à la vente et la location.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1170 Euros HD / m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 723 € à 11 273 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique

Structure métallique
Façade d'architecture contemporaine
Fibre optique et tarifs électriques jaunes
Hauteur sous poutres : 7 m 50
Dallage industriel quartzé 3T/m²
éclairage zénithal
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et (1/ 150 m²)
Locaux neufs
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol) en pose suspendue
Faux plafond en dalles minérales
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage

A5, A6, N104 La Francilienne, N7 TRANSPORTS : Bus Tzen 1 (Sénart/Corbeil Essonnes) RER D (Moissy-Cramayel / Lieusaint