Entrepôt / Local d'activité à 91280 Saint-Pierre-du-Perray à louer à partir de 397 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Agylis Conseil propose actuellement à la location des cellules mixtes activités/bureaux de 324m² au RDC et 66m² au 1er étage à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 147 € à 12 564 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 775 € HT/an
Taxe foncière : 15 850 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Divisible
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Entrepôts :
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à man?oeuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA

Proximité N104/N6/A5B