Entrepôt / Local d'activité à 91280 Saint-Pierre-du-Perray à louer de 193 m²

CBRE vous propose - A VENDRE/A LOUER - Surfaces d'activité et de stockage à partir de de 173 m² sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray (91). Programme NEUF de qualité sur un site entièrement clôturé et sécurisé accessible par portail électrique avec contrôle d'accès. Location possible pour le lot n°4.

Cellules d'activités bénéficiant d'une belle hauteur d'environ 6.7 m, nombreuses places de parking. Disponible immédiate. Proximité immédiate de la N104, l'A5 et du Carré Sénart.

Construction :
Surface Terrain : 1974 m²

Aménagements :
BATIMENT
Structure en charpente métallique
Revêtue de panneaux sandwichs et d'un bardage double peaux
Toiture bac acier étanchéité multicouche, lanterneau de désenfumage
Emplacement pour enseigne pour chaque société
Eclairage extérieur LED en façade

LOTS
Distribution EDF, Gaz, Eau, Télécom indépendante
Sanitaires indépendants dans chaque lot
3 à 8 places de parking attribuées selon les lots

PARTIE ACTIVITES
Dallage en béton surfacé quartz 2 t/m2
Hauteur libre sous poutre : 6,7 m
Skydomes pour éclairage zénithal et réglettes LED pour éclairage électrique

PARTIE BUREAUX
Dallage en béton 250 kg/m2
Sol dalles PVC

Faux-plafond en dalles minérales 600x600 mm avec dalles LED intégrées
Plinthe périphérique deux compartiments, prête à recevoir le câblage
Chauffage par panneaux rayonnants électriques

ACCES PIETON
Sas d'entrée indépendant, ouvert sur l'extérieur par une porte vitrée (double vitrage sécurisé), et donnant accès à la partie activité par une porte, et
. Etat : Neuf

Surface : 749 m² divisibles à partir de 42 m²

Prix : 1 500 € m² HD
Loyer : Nous contacter

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

91280 ST PIERRE DU PERRAY

. Par la route : A6 - N104

. Par les transports : RER D - Arrêt Corbeil-Essonnes
Bus Tzen1

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Bureaux