Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf à proximité immédiate du Carré Sénart.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 151 € à 10 062 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 775 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 054,00 m²

Site clôturé
2020
Parking véhicules légers
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur :
Sous poutres : 7m50
Sous mezzanine : 4m
Fibre optique et tarifs électriques jaunes
Belle haute sous poutre
Prestations activités :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Locaux neufs
Sanitaires
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
Faux plafond en dalles minérales
Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol) en pose suspendue

A 2 km de la N104