Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à la sortie de la N104, NCT vous propose à la vente un local d'activité avec des bureaux d'accompagnement bénéficiant de 2 portes sectionnelles.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 687600 Euros HD
Prix de vente au m² : 1200 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 775 € HT-HC

Charges locatives : 8 595 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond

• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 415,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Bardage double peau
Couverture bac acier
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
3 portes plain pied
2 portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
3T/m²
2 Aérothermes
Bureaux en bon état
Fenêtre ouvrante
Faux plafonds
Aménagé en bureaux et salles de réunion
Locaux en bon état
kitchenette
Sanitaires H/F
Chauffage électrique

En véhicules légers à 1km de la n104, à 3km de la A6 et N7.
En transports à moins de 10 minutes de la Gare RER D de Corbeil Essonnes et de Lieusaint via TZEN.