Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux à la sortie de la N104 avec 2 portes sectionnelles.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 759600 Euros HD
Prix de vente au m² : 1200 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 275 € HT-HC

Charges locatives : 9 495 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Lumineux
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 404,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Bardage double peau
Couverture bac acier
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Accès par portail
2 portes plain pied
2 portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
3 T/m²
Aérotherme
Sanitaires H/F
2 portes sectionnelles en 3m x 3m
Bureaux lumineux
Locaux en bon état
Sanitaires H/F
Chauffage électrique

En transports à moins de 10 minutes de la Gare RER D Corbeil et Lieusaint via TZEN
En véhicules légers à 1 km de la N104, à 3km de l'A6 et la N7.