Type de contrat : 3/6/9

CBRE vous propose - A louer, sur la commune de SAINT PIERRE DU PERRAY (91), des locaux neufs d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface globale de 2 218 m² environ, les lots sont divisibles à partir de 344 m² et ils sont fonctionnels et évolutifs. Desserte exceptionnelle : par la route, bus et tramway. Voirie lourde pour accès livraisons. Places de parking. Disponibilité nous consulter.

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 010 € à 19 408 € HT-HC

• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 072,00 m²

BATIMENT :
. Façade d'architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
. Structure en charpente métallique
. Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
. 1 Tarif jaune 50 KVA
EXTERIEURS :
. Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W
STOCKAGE :
. Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
. Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
. Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d'air
. 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle 3m x 4m
. Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
. Hauteur libre : 7.5m (partie activités)
BUREAUX:
. Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
. Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
. Faux-plafonds
. Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)
Surface terrain : 0

TZEN
Ligne D - Lieusaint Moissy
Ligne D - Corbeil-Essonnes
A6 - A5 - N104