Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un local d'activité avec des bureaux et 4 portes sectionnelles à la sortie de la N104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1447200 Euros HD
Prix de vente au m² : 1200 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 050 € HT-HC

Charges locatives : 18 090 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 819,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Bardage double peau
Couverture bac acier
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Idéalement situé, il profite d'une centre commerciale à proximité: Carré sénart...
Portes plain pied
4 portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
3T/m²
Locaux en bon état
Sanitaire H/F
Chauffage électrique

En transports à moins de 10 minutes de la Gare RER D Corbeil et Lieusaint via TZEN.
En véhicules légers à 1 km de la N104, à 3km de l'A6 et la N7.