Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : octobre 2021

CBRE vous propose - à la vente ou à la location - à SAINT PIERRE DU PERRAY, des locaux neufs d'Activités et de bureaux d'accompagnement, d'une surface de 1 784 m² environ. Divisibles. Fonctionnels et évolutifs. Desserte exceptionnelle : par la route, bus et tramway.
Voirie lourde pour accès livraisons. Places de parking.

Prix de vente : 935 994 €

• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 438,00 m²

BATIMENT :
. Façade d'architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
. Structure en charpente métallique
. Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
. 1 Tarif jaune 50 KVA
EXTERIEURS :
. Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W
STOCKAGE :
. Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
. Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
. Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d'air
. 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle 3m x 4m
. Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
. Hauteur libre : 7.5m (partie activités)
BUREAUX:
. Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
. Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
. Faux-plafonds
. Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)
* Bâtiment E disponible en octobre 2021
Surface terrain : 0

. Routes : accès directs au nord par la Francilienne depuis l'échangeur n°27 et au sud par la RD947 (nommée RD402 en Seine-et-Marne).
. Bus : 2 lignes de bus « Express » (ligne 02 et 03) desservent le parc depuis la gare RER de Lieusaint-Moissy.
. Tramway : liaison Sénart-Evry