Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité à la sortie de la N104. Pour plus d'informations, appelez le 06 24 02 88 02 s'il vous plait.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 151 € à 3 760 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 938 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 406,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Année de construction : 2020
Ossature métallique avec bardage double peau
Couverture en bac acier multicouches
Murs séparateurs en parpaing
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Fibre optique et tarif jaune
Portes de plain-pied sectionnelle
Porte(s) sectionnelle(s)
Belle haute sous poutre
Charge au sol : dallage industriel quartzé 3T/m²
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement au R+1
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol)
Chauffage par convecteur électrique
Faux plafond en dalles minérales avec dalles led encastrées
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage

À la sortie de la N104, proche de la gare RER D Corbeil et de la Gare RER D de Lieusaint.