Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité :
Un bâtiment indépendant équipé en froid positif et négatif de 600 m² environ érigé sur un terrain de 1 702 m² à la location, rare sur la zone.
Ce local est idéal pour une activité de traiteur, préparation alimentaire, cuisine industrielle et laboratoire alimentaire
A proximité immédiat de Nationale 20 et au croisement des axes routiers N20/N104. RER C gare d'Arpajon à 2.5 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Entrée indépendante avec portail motorisé, Cuisine équipée, Hotte récente, RDC réfrigéré en froid positif et négatif, Bac à graisse, Siphon, Bureaux cloisonnés, Vestiaire, Douche, De nombreuses places de parking, Accès gros-porteur,
Hauteur sous plafond: 3 sous poutre
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (2.5mH*2mL).
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 54 000 € / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 600 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 3m
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : convecteur éléctriques
