Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des locaux d'activité divisibles dans un bâtiment neuf à moins de 20 minutes de Paris via l'autoroute A6 et à moins de 10 minutes de l'A86.Certification HQE Very Good + RT 2012.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 861 € à 28 118 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 986 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 789,00 m²
• Accès plain-pied

Ossature métallique avec bardage double peau métallique et bois
Façades bois, couverture en bac acier isolé
Accès sécurisé extérieur
Accès gros porteurs
Voirie lourde pour aire de manouvre et circulation
Parkings véhicules légers
Profondeur de cour : 22 mètres
Certification HQE
Normes thermiques RT 2012
Nombreux espaces verts

2 accès de plain-pied par lot (modifiable en quais sur demande)
Belle haute sous poutre
Dallage béton : 3 T/m²
Éclairage LED, zénithal et lanterneaux
Chauffage par aérothermes au gaz
Locaux neufs
Bureaux en open-space avec entrée indépendante
Climatisation réversible
Éclairage LED
Hauteur libre : 2.5 m sous faux-plafond
Plancher : 350 kg/m²
Revêtement de sol : moquette en dalle 50x50
Murs peints
Faux-plafond
Fibre optique

Accès routiers : N20, N188, A6, A10 et A126.Transport en commun : RER B et C station "Massy Palaiseau" puis liaisons bus.A 30 minutes de Paris.A 15 minutes de l'Aéroport Paris-Orly.