Disponibilité : 1er trimestre 2021
OrpiPRO vous propose en Exclusivité, sur un terrain de 2570 m² environ, un ensemble immobilier indépendant d'une surface d'environ 1900 m² composé de 3 bâtiments (ateliers 650 m² environ / beau show-room carrelé de 500 m² environ/ 100 m² de mezzanine agencée en bureaux / bureaux et accueil 165 m² environ / Mezzanine stockage 110 m² environ / parkings en sous-sol 270 m² environ et nombreuses place de parkings aérien en façade)
Sur la R.N. 20, l'immeuble fait l'angle avec la rue de Paris. C'est une localisation de premier plan pour une activité commerciale, visible et facile
d'accès.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Conditions de location :
Loyer 16667 euros mensuel
périodicité des paiements : Trimestrielle d'avance
dépôt de garantie : 3 mois
Indexation annuelle : indice ILC
Taxe foncière : charge preneur
honoraires charge preneur : 1,5 mois de loyer HT-HC
Disponible 1er trimestre 2021
Nota : le locataire actuel déménage dans quelques semaines à quelques centaines de mètres dans un bâtiment neuf.
Visibilité Excellente : Le trafic routier de la RN 20 entre Massy et Boissy-sous-Saint-Yon est élevé (entre 55 000 et 80 000 véhicules par jour selon les sections)(source : essonne.fr)
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 666 € HT-HC
Honoraires preneur : 25 000 € HT
