SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités à louer de 298m², Très rare sur le secteur.
Bonne visibilité commerciale !
Zone dynamique et en développement continu,
idéalement placé, ce parc est situé en bordure de la RN 20 à 23km de Paris. Belle prestation.Gare RER C Saint Michel sur Orge.
ÉQUIPEMENTS: Visibilité commerciale, Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Belle prestation. Sanitaires dans l'entrepôt et R+1. Bonne visibilité, Accès poids lourd, Porte sectionnelle motorisée, Possibilité de créer une mezzanine dans l'entrepôt.
Hauteur sous plafond: 8 m sous poutre
Accès livraison: 2 portes de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT HC/m2/an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction du bail : 450€ HT à la charge du preneur.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 608 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 85 824 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 21
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : Réversible
