Entrepôt / Local d'activité à 91320 Wissous à louer à partir de 750 m²
Référence : 191030014785
Entrepôts / Locaux d'activités
750 à 1 500 m2
91320 Wissous
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Situé à Wissous, proche du Boulevard de l''Europe, Nexity Conseil & Transaction vous propose ce local d''activité/stockage, à la location.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 63750 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1500000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,37 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 312 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 312 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A6, A 10, A 86, N20,
TRANSPORTS : Liaison bus pour RER C, Bus 297 à 5 minutes à pied
Transports en commun autour du bien
Gare de Rungis la Fraternelle~ 2,1 kmrer Ligne C tram Ligne T7 Hélène Boucher (Orlytech)~ 2,5 kmtram Ligne T7 Gare de Chemin d'Antony~ 2,6 kmrer Ligne C Robert Schuman (Parc Silic Centre)~ 2,6 kmtram Ligne T7 Aéroport Orly Sud~ 2,8 kmtram Ligne T7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 3,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 35,1 km Plus d'informations
PRESTATIONS :
Environ 750 m² (dont à peu près 50m² de bureaux)
3 sanitaires
3 emplacements de stationnement extérieurs
Hauteur libre : 6m environ
Triphasé présent
Double accès via portes coulissantes
Chauffage entrepôt : Radiants gaz
Chauffage bureau : Convecteur électriques
Remarques
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