Entrepôt / Local d'activité à 91350 Grigny à louer de 176 m²

Bail : 3/6/9

LOCAL D ACTIVITÉ RÉNOVÉ D 'UNE SUPERFICIE DE 176 m² DONT 76 m² DE BUREAU
EXCLUSIVITÉ A SAISIR - DERNIER LOCAL ENCORE DISPONIBLE
OFFRE RARE -
ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITÉS RÉNOVÉ
LOYER TRÈS ATTRACTIF / ZONE TRÈS RECHERCHÉE

Local mixte activités + bureaux, comprenant au rez de chaussée : un local de 176 m² et à en mezzanine un bureau de 76 m² et dispose d' emplacements de parking.
Accès gros porteurs
Porte sectionnelle : 6 m de haut par 2,90 m de large
Prestations bureaux :- chauffage individuel électrique
Prestations activités : Charpente métallique - murs en béton - sol en béton - une porte d'accès plain pied - Site sécurisé
Travaux en cours : Nettoyage des abords, installation d une clôture et d un portail électrique + interphone, installation d un portillon cote bureau, sécurisation du site via camera de surveillance , marquage et répartition des places de parkings extérieures, installation éclairage extérieur

Conditions financières :
Loyer : 100 € HT HC / m²/ an
Taxe foncière : 18 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 5€ HT/m²
provision sur Charges : 11€HT/m²
Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel HC HT
Pour plus d'informations nous consulter
Le site se trouve à proximité de l'A6, de la N 7 et de la N104
visite sur site et sur rendez vous au 06 76 50 47 26 ou 01 64 63 10 10

Secteur ESSONNE 91 / EVRY / COURCOURONNES / CORBEIL ESSONNES / VILLABE / RIS ORANGIS / BRETIGNY / BONDOUFLE / VIRY-CHATILLON / SAVIGNY / MORANGIS / LONGJUMEAU / ORLY / PALAISEAU / MASSY / RUNGIS / DRAVEIL / MONTGERON / JUVISY / IGNY / WISSOUS / CHAMPLAN / THIAIS / ANTONY / CHOISY LE ROI / PARAY VIEILLE POSTE / ZONE DE COURTABOEUF / SACLAY / MELUN / VILLEJUSTE / VILLEBON SUR YVETTE / LES ULIS / ORSAY / MONTLHERY / TIGERY / SAINT PIERRE DU PERRAY / MENNECY / Le Coudray-Montceaux / SAVIGNY LE TEMPLE / NANDY / CESSON / MELUN / VAUX-LE-PENIL / SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL / LIEUSAINT / CARRE SENART / ARPAJON / SAINTE GENEVIEVE DS BOIS / LINAS / MARCOUSSIS / SAVIGNY-SUR-ORGE / CRETEIL / YERRES / BRIE COMPTE ROBERT / QUINCY SOUS SENART / VERTS SAINT DENIS / MEAUX / NOISIEL / BOISSY SAINT LEGER / TORCY / LOGNES / CROISSY / MARNE LA VALLEE / NOISY LE GRAND / SAINT MAUR DES FOSSES / CHAMPIGNY / BRETIGNY-SUR-ORGES / CHELLES / GRETZ / OZOIR / ROISSY EN BRIE / PARIS NORD 2 / VAL DE MARNE 94 / SEINE ET MARNE 77 / VERT LE GRAND / ORMOY / ECHACRON / DAMARY / ETIOLLES / BOUSSY SAINT ANTOINE / BRUNOY / MANDRES-LES-ROSES / SUCY EN BRIE / BONNEUIL / LIMEIL / NOISEAU / ORMESSON / LA QUEUE EN BRIE / VALENTON / VILLENEUVE SAINT GEORGES / MAISON ALFORT / VITRY-SUR-SEINE / IVRY-SUR-SEINE / VILLEJUIF / CHARENTON / ARCUEIL / GENTILLY / MONTROUGE / LE-KREMLIN-BICETRE / SCEAUX / CHATENAY MALABRY / LE-PLESSIS-ROBINSON / CLAMART / VILIZY / BIEVRE / NANTERRE 94 / VERSAILLES / TRAPPES / BUC / GUYANCOURT / MONTIGNY / ELANCOURT / ARGENTEUIL 95 / SAINE SAINT DENIS 93 : AULNAY SOUS BOIS / MONTREUIL / BOBIGNY / AUBERVILLIERS / LIVRY GARGAN / GAGNY / LE RAINCY / VILLEMOMBLE / SEVRAN / VILLEPINTE / TREMBLAY-EN-FRANCE / ROISSY-EN-FRANCE / LE THILLAY / GONESSE / ARNOUVILLE / STAINS / SARCELLES / GOUSSAINVILLE / SAINT-DENIS / DOMONT / SAINT-OUEN / CLICHY / PIERREFITTE / PONTAULT COMBAULT

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 466 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 627 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Jean-Jacques Rousseau~ 150 m (soit 2 min à pied) 510
Gare de Grigny Centre~ 1,4 kmtransilien
Gare d'Orangis Bois de l'Epine~ 2,5 kmtransilien
Gare de Ris Orangis~ 2,9 kmtransilien
Gare de Viry Châtillon~ 3,2 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 8,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 42,2 km
Services

• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton