Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Grigny 91350 - Z.A.E. DES NOUES DE SEINE, Zone industrielle
TYPE D'ACTIF
Local d'activité / Entrepôt
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
1 077 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
MQLCAFI
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce local d'activité de 1 077 m2, idéalement situé sur le rond point d'une importante zone d'activité de Grigny. Le local est situé en voiture : à 5 min de la gare Viry-Châtillon et du RER D, 3 min de l'A6, 9 min de l'A10, et 6 min de l'aéroport d'Orly. Dans une zone dynamique, il est entouré de multiples restaurants dont Mc Donald's & KFC, entreprises, et entrepôts. Vous bénéficiez de 991 m2 d'entrepôt et une surface de bureaux de 86 m2, le tout avec accès de plain pied, avec 5 m de hauteur sous poutre, une extraction, et une surveillance 7j/7, 24h/24. N'hésitez pas à réaliser la visite en réalité virtuelle. De plus, chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de l'emplacement.
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : MQLCAFI
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 7 180 € /mois HT/HC, soit 86 160€ /an HT/HC
Montant des charges : TBC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020946. Dépôt de garantie 21 540 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 180 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 607 € HT
Charges locatives : 7 539 € HT/an
Dépôt de garantie : 21 540 € HT
