Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux en location au pied de l'A86, de l'A6 et est proche de la Gare RER B de la Croix de Berny.Ce local se situe dans un grand ensemble immobilier entièrement sécurisé avec accès poids lourds.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 70700 Euros HT HC / an Loyer Activités : 104 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 104 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 876 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 797 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos
Ossature bac acier
Couverture en béton
Façade composée de panneaux bétons préfabriqués
Système de détection d'intrusion
Système de vidéoprotection
Digicode
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte de plain
Hauteur sous poutre : 6m
2,5T/m²
éclairage par skydome en plafond
Locaux en bon état
Sanitaires
Chauffage électrique
En véhicules légers à moins d'un km de l'A86.En transports à moins de 2 km des gares RER B d'Antony et Massy.
