Entrepôt / Local d'activité à 91370 Verrières-le-Buisson à louer de 458 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction (NCT) vous propose un local mixte (NCT) à usage d'activités et de bureaux . Ce site est situé dans la zone industrielle de Verrières le Buisson proche des grands axes routiers du secteur A86, A10 et N20
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 46258 Euros HT HC / an Loyer Activités : 101 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 101 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 855 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 324 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Système de détection d'intrusion
Accessibilités poids lourds
Parking véhicules légers
Remarques
Porte plain pied
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 7M
Charge au sol : 3T/M²
Aérotherme Gaz
Dalle béton
380 triphasé
Accès plain pied porte sectionnelle
Climatisation réversible
Wc
Cuisine
Locaux en bon état
Cuisine
Sanitaires
Climatisation réversible

A proximité de l'A86, A10 et de la N20