Disponibilité : immédiate
Situé à Chilly Mazarin, dans la ZAE de la Vigne aux Loups, Nexity Conseil & Transaction vous propose cet entrepôt indépendant, traversant, de type messagerie, à proximité immédiate des axes routiers A6, A10 et N20
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 165000 EUR HT/HC/an
Loyer Bureaux : 98 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 98 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,72 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,34 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 98 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 753 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 313 € HT/an
Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCÈS ROUTIERS : A 6/A 10, N 20
TRANSPORTS :RER C "Gare de Chilly Mazarin", Bus desservant la zone
Bâtiment traversant de type messagerie
4 Quais poids lourds en partie Est /Accès de plain pied en façade Ouest
Étanchéité Multi couche (récent)
Hauteur sous poutres : Environ 4 m
Travaux prévus par le bailleur (Fin des travaux Décembre 2018) :
Reprise des voiries et réseaux
Extension de la voirie en partie Ouest
Élargissement portail d'entrée (18 mètres)
Reprise des maçonneries des quais poids lourds, passage des quais à 1,10m
Vérification de la conformité et de la mise aux normes des ouvrages
Rafraîchissements intérieurs (peinture, électricité, sanitaires).
