Entrepôt / Local d'activité à 91380 Chilly-Mazarin à louer de 2 000 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Avril 2020

CBRE vous propose - Sur la commune de Chilly-Mazarin, immeuble industriel indépendant entièrement rénové de 2 000 m² de bâti. Bâtiment sur un terrain d'une superficie de 3 907 m². A proximité immédiate de la Nationale 20. Bâtiment disponible courant 2ème trimestre 2020.
Site bénéficiant de 2 accès de plain-pied, d'une hauteur max. de 6.75 m et d'un plateau de bureaux d'environ 250 m² en R+1 aménageable en fonction des besoins de l'exploitant.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Quartier :ZA LA VIGNE AUX LOUPS

RER : Ligne C "Longjumeau" - "Chilly Mazarin"
SNCF : gare MASSY-PALAISEAU
BUS : 299 - 399
ROUTE : N20 - A10 - A12 - A6

Gare de Longjumeau~ 1,1 kmtransilien
Gare de Chilly Mazarin~ 1,5 kmtransilien
Gare des Baconnets~ 3,1 kmrerLigne B
Gare de Massy Verrières~ 3,2 kmrerLigne Btransilien
Gare de Gravigny Balizy~ 3,3 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 6,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,8 km

. 2 accès de plain-pied
. Bâtiment totalement réhabilité (lancement des travaux: 1er trimestre 2020): voiries, couverture, ravalement, menuiseries, aménagements intérieurs, électricité, plomberie, clôtures, portails, espaces verts.

* Charges :
. Taxe sur les bureaux/stationnements: 5 854 € an (2019)
. Assurance: 3 421 € an HT sur l'exercice 2019