Entrepôt / Local d'activité à 91380 Chilly-Mazarin à louer de 6 897 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : location : loyer annuel : 6555

Idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers du secteur, NCT , vous présente un bâtiment indépendant équipé en froid positif et négatif, avec une hauteur de 9 m, 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques, centrale négative & positive : R404 A
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 655500 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 54 601 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Parking

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Quais de chargement: 16,00
• Hauteur sous plafond: 9,00 m

9536 Surface terrain
2008
Charpente métallique
couverture bac acier
Murs : Bardage double peau
Alarme
vidéo-surveillance
Sécurité : portail électrique
Aire de manoeuvre
80 emplacements de parking à l'extérieur

1511
Hauteur sous plafond : 9 m
Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m²
Eclairage : Rampe tubes fluo
Chauffage par convecteur électrique
Locaux sociaux (douches, vestiaires)
Chauffage
Luminaires encastrés

Accès routiers : A6, N20 et A10Accès transport RER B ET C station "Massy Palaiseau"