Disponibilité : immédiate

La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 415 m² sur la commune de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des grands axes : A6 - A126 - A10 et N20
RER C :station "Longjumeau"
SNCF : Gare TGV de Massy
Accès routier : A6, A126, A10 et N20
Aéroport d'Orly à proximité
Dans un parc d'activité clos et sécurisé, sens de circulation et large cour pour manœuvre. Bureaux en rdv et r+1 permettant une zone d'accueil ou show-room en rdc.
SURFACES
Entrepôt: 332 m²
Bureaux: 83 m² 
Hauteur sous plafond: 6.20m
Accès : 1 accès piéton/bureaux + 1 porte sectionnelle
6 places de parking pour VL.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 41 500 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 459 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 980 € HT/an

• Accueil
• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,20 m
• État du bien: Bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 375,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6.2m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs