Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bénéficiant d'un accès routier exceptionnel et idéalement situé, NCT vous propose un bâtiment indépendant mixte (activités et bureaux) à la location avec une zone de stockage extérieure.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 192000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 117 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 117 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 2200000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1337 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Loyer : 117 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 048 € HT-HC

Charges locatives : 84 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2950 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Construit en 1989
Bardage double peau
Structure béton
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Espace de stockage extérieur
Faux-plafond
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Bureaux en open space et fermés
Beaux espaces de convivialité
Salles de réunion
Locaux en bon état
Sanitaires H/F
Chauffage électrique

En véhicules légers à moins de 2 km de l' A6, A10 et N20.
En transports à moins de 2 km de la Gare RER C (Longjumeau, Chilly-Mazarin).