Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local mixte à usage d'activité et de bureau en location à proximité immédiate des axes routiers principaux du secteur.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 108000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 960 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 84 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2950 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Construit en 1989
Bardage double peau
Structure béton
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Espace de stockage extérieur
Faux-plafond
Porte de plain pied
Belle haute sous poutre
Bureaux en open space et fermés
Beaux espaces de convivialité
Salles de réunion
Locaux en bon état
Sanitaires H/F
Chauffage électrique

En véhicules légers à moins de 2 km de l'A6, A10 et N20.
En transports à moins de 2 km des gares RER C (Longjumeau et Chilly-Mazarin)