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Entrepôt / Local d'activité à 91380 Chilly-Mazarin à louer de 6 897 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300117391
Entrepôts / Locaux d'activités
6 897 m2
91380 Chilly-Mazarin
Disponibilité : Immédiate
102 € / m2 / an

BUREAUX, ACTIVITES

rue HELENE BOUCHER - 91380 Chilly Mazarin
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Idéalement situé et à proximité des principaux axes routiers du secteur, NCT vous propose un bâtiment indépendant équipé en froid positif et négatif avec une hauteur de 9 m, 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques et une centrale négative et positive : R404 A.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 705500 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 102 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 102 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 58 624 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • Vestiaire
  • Quais de chargement: 16,00
  • Hauteur sous plafond: 9,00 m
  • État du bien: État d'usage
  • Accès poids lourds
  • Surface en RDC: 1 498,00 m²

9536 Superficie totale du terrain
Construit en 2008
Construction en charpente métallique
Couverture en bac acier
Murs en bardage double peau
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Accès sécurisé extérieur
Aire de manoeuvre
Bornes électriques
Groupe électrogène indépendant
ICPE : 1511
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m²
Eclairage : Rampe tubes fluo
Chauffage par convecteur électrique
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
Vestiaires et douches
Locaux sociaux
Luminaires encastrés
Mezzanine en froid négatif
Hauteur sous plafond : 9 m
16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques

Emplacement et accès

Accès routiers : A6, N20 et A10.
Transports en commun : RER B ET C station "Massy Palaiseau".
A proximité du marché de Rungis.
Proche de l'Aéroport d'Orly.

Transports en commun autour du bien
Chilly-Mazarin ~ 1,4 km rerLigne C
Longjumeau ~ 1,5 km rerLigne C
Gravigny Balizy ~ 3,1 km rerLigne C
Les Baconnets ~ 3,4 km rerLigne B
Fontaine Michalon ~ 3,5 km rerLigne B
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 5,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,5 km
Prestations
  • Sécurisé
  • Douches

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NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST


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