Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité des grands axes routiers du secteur (A6, A126, A10 et N20), NCT vous propose un local mixte (activités, bureaux).
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 35154 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 126 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 126 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 126 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 126 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 930 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 985 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 182,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Parking véhicules légers
Porte de plain pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
3T/m²
Chauffage
Sanitaires
Locaux en bon état
Sanitaires
Chauffage électrique

En véhicules légers à 1km de l'A10, A6, A126 et N20.
En transports de 5minutes de la gare RER C de LONGJUMEAU et à moins de 10 minutes de la Gare RER C de CHILLY MAZARIN