Entrepôt / Local d'activité à 91400 Orsay à louer de 38 m²
Référence : 2110300113957
Entrepôts / Locaux d'activités
38 m2
91400 Orsay
ORPI PRO vous propose à la location ce Local Commercial refait à neuf d'une surface de 38 M2 en centre-ville d'ORSAY.
Local lumineux grâce à sa grande vitrine de plus de 3 mètres linéaires donnant sur rue, faux plafond avec LED intégrés, chauffage électrique.
Idéalement situé en centre-ville d'Orsay, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un fort passage piétons / véhicules devant la boutique.
L'entrée donne sur une pièce de 38 m², composée d'une surface de vente et d'un WC.
Conditions financières :
- Loyer Mensuel 1450 euros HT HC
- Provisions pour charge : 50 euros / mois
- Nouveau Bail Commercial 3/6/9 mis en place à la signature.
- Frais de rédaction de bail : 1 200euros HT soit 1 440euros TTC
- Honoraires agence charge preneur : 1,5 mois de loyer HT (2175 euros)
- Taxe foncière à charge du locataire, 1 128.euros en 2020
- Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer HT HC
Prix
Loyer : 458 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 450 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 175 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
République~ 115 m (soit 2 min à pied) 1 3 8 9 9102 10 10 Gare d'Orsay Ville~ 332 m (soit 4 min à pied)rerLigne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Diagnostics
Consommation énergétique
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