Entrepôt / Local d'activité à 91400 Orsay à louer à partir de 425 m²

Bail : 3/6/9

FIMM CONSEIL vous propose de nouvelles surfaces de bureaux au coeur du Plateau de Saclay.

Situé au sein d'un environnement dynamique, à seulement 2 minutes de la future gare du Grand-Paris métro express (ligne 18) et au pied de la N118, le Campus Eiffel d'Orsay université propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf.

Prestations de très haut standing.

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 729 € à 26 948 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 56 166 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible

- Air Rafraîchi
- Faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 255 places
- Villas d'entreprise en R+1
- Parc sécurisé et verdoyant
- Parkings à proximité des immeubles
- Plinthes techniques en périphérie
- Climatisation par air rafraîchi
- Chauffage individuel éléctrique
- Le Parc développera à terme plus de 80 000 m²

ACCES ROUTIERS :
- ' Porte de Saint-Cloud ' à 21 km par la N118
- ' Porte d'Orléans ' à 28 km par l'A6/A10
TRANSPORTS EN COMMUN :
- RER B station ' Le Guichet ' : 20 minutes à pied
- A 15 min de la gare Massy TGV
- AEROPORT: Orly Ouest à 15 min
- Bus : Ligne 269-2 au départ du RER B le Guichet