Nous vous proposons un 349m² bureaux et 207m² d'activité pour une surface totale de 566m² au sein d'une zone dynamique d'activité et de bureaux à Saclay : le domaine technologique de SACLAY.
Au pied de la N 118
A 3 minutes du centre ville et 4 minutes de la Gare routière
Station de bus : Christ de Saclay
- Surface : 566m²
-349m² bureaux
-207m² d'activité
Hauteur disponible après retrait du faux plafond :
Hauteur maximale 4,70
Hauteur sous poutre 4,30
Hauteur sous IPN 3,30
16 places de parkings
1 porte de quai
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
-Loyer annuel hors charges de : 82.320 € HT, soit 6860€ / mois (120€ HT / M² / AN)
- Révision : annuelle selon indice ILC
-Charges hors taxes : 14.291 € HT, soit 25.25€ HT / M² / AN
-Taxe foncière 2022 : 10.075 €, soit 17,80 € / M² / AN
-Mode de paiement : trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 20.580 €
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT annuel charge preneur
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
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