Entrepôt / Local d'activité à 91420 Morangis à louer à partir de 1 010 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose - A LOUER, Entre l'autoroute A6 et la Nationale 7, dans un ensemble immobilier à faible fiscalité, nous vous proposons à la location une surface d'environ 2 220 m² d'activités et de bureaux divisibles à partir de 1 010 m².
Bâtiment bénéficiant d'un gardien, de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied. Belle hauteur sous plafond d'environ 8.5 m. Disponibilité immédiate.

Loyer : À partir de 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 471 € à 12 025 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

. Charges : 19,20 €/HT/m²/an
. Impôt foncier : 6,60 €/m² an (2018)
. Taxe bureaux : 3,5 €/m²/an (2018)

Quartier :ZI VAL DE MORANGIS

. RER B et C "Massy" ou "Savigny-sur-Orge"
. Liaison rapide vers N7 et A6 - A10
. Bus : 299 - 399 - 492

Gare de Chilly Mazarin~ 2,2 kmtransilien
Gare de Gravigny Balizy~ 2,4 kmtransilien
Porte de l'Essonne~ 2,9 kmtramLigne T7
Gare de Petit Vaux~ 2,9 kmtransilien
Gare de Longjumeau~ 3,0 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 3,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,5 km
Informations complémentaires

• État du bien: Ancien
• Divisible

PRESTATIONS ACTIVITÉS :
----------------------------------------------------
. Structure/ossature : béton
. Hauteur sous plafond : 8.5 m
. Hauteur sous poutre : 7.8 m
. Résistance sol: 5T/m²
. 2 portes à quai
. 1 porte de plain-pied

PRESTATIONS BUREAUX :
----------------------------------------------------
. Accueil
. Gardien
. Bureaux cloisonnés