Entrepôt / Local d'activité à 91420 Morangis à louer à partir de 346 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose - A LOUER - Sur la commune de Morangis (91), nous vous proposons un local d'activité d'une superficie de 1 497 m² avec bureaux d'accompagnement divisible à partir de 346 m². Parking indépendant de 950 m². ERP possible. Idéal activités vente au comptoir. Proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, Orly/Rungis. Arrêt de bus au pied du bâtiment. Disponibilité immédiate.

Loyer : Nous consulter

Loyer Bureaux : 75,83 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 55,66 à 75,83 €/m²/an HT HC
Charges : de 15,78 à 22,33 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 7 521,16 €/an
Taxe bureaux : 219,04 €an

Informations complémentaires

• État du bien: Ancien
• Divisible

. Toiture: bac acier
. Structure/ossature: métallique
. Hauteur sous poutre: 5m10
. Hauteur sous plafond: 6m
. Câblage: RJ45
. Puissance électrique: 72 kVA
. Chauffage aérotherme
. 1 porte de plain pied
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

. Bus: ligne 299 depuis la Porte d'Orléans
. Route: A6
. Tramway: Ligne T7 - "Gare d'Athis-Mons/
Villejuif"
. Rer: "Chilly-Mazarin" (Rer C) à environ 3km

Gravigny - Pasteur~ 122 m (soit 2 min à pied) B C E
Gare de Gravigny Balizy~ 1,3 kmtransilien
Gare de Chilly Mazarin~ 1,6 kmtransilien
Gare de Petit Vaux~ 2,1 kmtransilien
Gare de Longjumeau~ 2,5 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 4,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,7 km