CBRE vous propose - A LOUER - Bâtiment indépendant de 1 792 m² environ sur un axe passant à Morangis comprenant 1200 m² environ de surface de parking / stockage et aire de manœuvre. Bâtiment ERP de 5ème catégorie datant de janvier 2019.
Bâtiment en très bon état ; entièrement réhabilité au cours du 1er semestre 2019. Visibilité commerciale exceptionnelle. A proximité de l'autoroute A6. Disponibilité avril 2021.
Aménagements :
- Parcelle: 8 061 m²
- 2 portes sectionnelles
- Bâtiment à usage industriel et de bureaux
- Dalle béton 3 tonnes / m²
- Eclairage zénithal
- Structure métallique + béton
- Toiture bac acier
- Chauffage fuel par aérothermes + radiateur dans les bureaux
- RJ45 dans bureaux
- H = 6,50 m environ
- Bâtiment ERP (5ème catégorie - janvier 2019)
* Bâtiment entièrement réhabilité au cours du 1er semestre 2019.
* Aires de livraison + parkings privatifs = 1.200 m² environ.
* Charges (2021):
. Entretien des espaces verts: 2 400,00 €
. Entretien toiture terrasse: 840,00 €
. Prime d'assurance multirisque: 3 960,00 €
. Etat : Rénové
Surface : 1792,7 m² divisibles à partir de 115,3 m²
Loyer : 112 € m²/an HT HC
Dispo : Avril 2021
DPE : En cours de détermination
91420 MORANGIS
D118 / N7 / A6
Bus 399
Caractéristiques :
