ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Morangis un local d'activités de 287 m².
Situé sur un parc d'activité sécurisé avec portail, ce local est composé d'une partie rez-de-chaussée avec porte sectionnelle d'accès véhicule ; et une partie bureau à l'étage en open-space.
Le local en parfait état, est idéalement situé à proximité des grands axes routiers A10 / A6 / N7
3 places de parking
Visite virtuelle disponible sur demande.
Conditions de Locations :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer m²/an: 90Euros/m²/an HT-HC
- Loyer annuel : 25 800 Euros HT-HC
- Périodicité : Trimestrielle à échoir
- Dépôt de Garantie : 3 mois HT
- Provision pour Charges : 4455 Euros /an HT
- Taxe Foncière charge Preneur
- Honoraires Charge Preneur : 15 % du loyer HT (TVA en sus)
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 3,75 m
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 places
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de chauffage : aérotherme
