Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un bâtiment d'activité avec une belle visibilité, un parking privatif idéalement situé à la limite de Palaiseau avec accès rapide à Paris via axes A6 et A10.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 240 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 816 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Accès sécurisé extérieur
Accéssibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Portes plain pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol 3T/m²
Aérothermes gaz
Locaux en bon état
Climatisation réversible
Accès en transports : GARE TGV / GARE RER B et C ' Massy-Palaiseau ' à 10 minutes en voiture ou 20 minutes via bus.
Accès routiers : à 25minutes des portes de Paris par l'A10 puis l'A6.
A 1km de l'A126, à 4km de l'A10 et à 8km de l'A6.
