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Entrepôt / Local d'activité à 91430 Igny à louer de 832 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300120829
Entrepôts / Locaux d'activités
832 m2
91430 Igny
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
90 € / m2 / an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

91430 Igny

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un bâtiment d'activité avec une belle visibilité, un parking privatif idéalement situé à la limite de Palaiseau avec accès rapide à Paris via axes A6 et A10.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 240 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 816 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • État du bien: État d'usage
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 656,00 m²
  • Accès plain-pied

Site clôturé
Accès sécurisé extérieur
Accéssibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Portes plain pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol 3T/m²
Aérothermes gaz
Locaux en bon état
Climatisation réversible

Emplacement et accès

Accès en transports : GARE TGV / GARE RER B et C ' Massy-Palaiseau ' à 10 minutes en voiture ou 20 minutes via bus.
Accès routiers : à 25minutes des portes de Paris par l'A10 puis l'A6.
A 1km de l'A126, à 4km de l'A10 et à 8km de l'A6.

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé

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NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST


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