Entrepôt / Local d'activité à 91460 Marcoussis à louer de 566 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant construit en 2018 d'une surface de 566 m² sur une parcelle de 2 133 m² environ à louer. Rare sur la zone.
Idéalement placé, ce bâtiment est situé en bordure de la N104.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Stockage extérieur, Douche, Réfectoire, Vestiaires, Accès poids lourd, Nombreux stationnements.
Hauteur sous poutre : 6 m sous poutre.
Puissance électrique : Tarif jaune.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 54 000 € / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 722 € HT/an

• Cuisine
• Parking

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Site clos
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 2 699,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2