Disponibilité : immédiate
Situé à 35 kilomètres au sud-est de Paris, Nexity Conseil et Transaction vous propose un programme neuf constitué d''un ensemble de bâtiments de commerces, de stockages et de bureaux, dans le lotissement "bois de la Sainte "à Fontenay-Le-Vicomte.
Disponibilité : Mars 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 250 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 250 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2300 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,27 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 188 € à 17 271 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Autoroutes: RD 191 rejoignant l''A6, A10 et N20 via l''A6
Transports: RER D "gare de Mennecy" et BUS CEAT 207 "Rond point de verville"
Toiture: "Mauka-line", couverture en acier prélaqué
59 places de stationnements
parkings en dalles alvéolaires
Conception du bâtiment:
architecture qui s''intègre à l''environnement avec une liaison entre l''urbain et le rural
matériaux utilisés : bois et métal
larges vitrines
Intégration environnementale:
récupération des eaux pluviales des toitures
gestion des eaux de surface
paysagement et plantation d''arbre
