Entrepôt / Local d'activité à 91630 Avrainville à louer de 2 415 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose - A LOUER - Sur la commune d'Avrainville, au sein d'un immeuble "NEUF", surfaces d'activités et de bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage. Immeuble bénéficiant de belles prestations, accès gros porteurs, 1 porte de plain-pied, rampe d'accès.
Bâtiment sécurisé disposant d'un système d'alarme. Site en Façade de la Nationale N20. Au sein d'une zone de service neuve. Très belle offre.

Loyer : 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 998 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

. Charges: nous consulter
. Impôt foncier: 68 097,00 €/an (2019)
. Taxe Bureaux: 3 328,00 €/an (2019)
. Taxe parking: 759 €/an (2019)

Quartier :ZA DES MARSANDES

. Route : N104 à 6.500 m, liaison A10 et A6
. 2 accès depuis la N20 desservent la zone
. Liaison D19
. Transports DANIEL MEYER ligne DM26

Gare d'Égly~ 1,8 kmtransilien
Gare d'Arpajon~ 2,5 kmtransilien
Gare de Breuillet Bruyères le Chatel~ 2,8 kmtransilien
Gare de Breuillet Village~ 4,0 kmtransilien
Gare de la Norville Saint-Germain les Arpajon~ 4,1 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 20,5 km
Informations complémentaires

• État du bien: Neuf

. Surface terrain: 12 560 m²
. Accès gros porteurs
. Câblage RJ45
. Rampe d'accès
. 3 portes à quai
. 1 porte de plain pied
. Résistance sol: 3.5 T/m²
. Chauffage: aérotherme/gaz
. Sol : dalle béton finition quartz
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Réseau Incendie Armé
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

. 49 places de parking VL