SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
EN EXCLUSIVITE - Un bâtiment indépendant de 900 m² environ érigé sur une parcelle de 1 600 m² à louer, rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N104 et proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Vestiaire, Douche, Réfectoire avec cuisine équipée, Bureaux rénovés, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (5m L*4m H) et (3.5m L*4m H).
Puissance électrique : Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 75 000 € / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Loyer : 83 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 225 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 582 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type d'eclairage : Lampes à incandescence
Type de chauffage bureau : Convecteurs éléctriques
