Entrepôt / Local d'activité à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à louer de 246 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Mars 2022

CBRE vous propose - A louer, local à usage mixte atelier/bureaux d'une superficie développée d'environ 246 m² comprenant au RDC un hall d'accueil, un bloc sanitaire attenant, un atelier et à l'étage 4 pièces à usage de bureaux et un débarras. A l'extérieur, jouissance privative d'une aire de livraison et de trois emplacements de stationnement. Disponibilité mars 2022.

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 916 € HT-HC

Charges locatives : 11 € HT/an

Loyer Global : 23 000,00 €/an HT HC
Charges : 11,38 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 3 400,00 €/an (2020)
Taxe bureaux : 539 €an (2021)

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 246,00 m²

Aménagements :
. Porte sectionnelle à commande électrique
. Rideau métallique de protection façade
bureaux
. Chauffage électrique dans atelier (aérotherme
+ convecteurs radiants)
. Climatisation réversible dans bureaux 1er
. VMC dans blocs sanitaires
. Installation électrique + réseau informatique RJ45
. Aire de livraison
. 3 emplacements parking

RER St Michel sur Orge et Massy
N20, N104 et A6

ZI Croix Blanche~ 112 m (soit 1 min à pied) 107 108 2 3 4 510 9104 9105 02 5
Saint-Michel-sur-Orge~ 3,0 kmrerLigne C
Brétigny~ 3,5 kmrerLigne C
Sainte-Geneviève-des-Bois~ 4,0 kmrerLigne C
Aéroport Paris Orly~ 11,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,6 km