Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity conseil & transactions vous propose des locaux mixtes (activités et bureaux) dans le centre commercial de la Croix Blanche proches des grands axes ( à 1 km de N104 et 2 km de l'A6).
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 38600 Euros HT HC / an Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2283,24 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 217 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 83 € HT/an
Taxe foncière : 2 283 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Alarme détection d'intrusion
Video surveillance
Interphone
Accessibilité poids lourds
Parking véhicule légers
Local idéalement situé à Sainte Geneviève des bois à proximité de la N104
Porte de plain pied
Porte sectionnelle
6m
2 Aérothermes électriques
Local situé dans la zone commerciale de la croix blanche
3 places de parking privatives
Agencement : 3 bureaux, palier, 2 wc , 1 entrepôt de stockage, 1 salle d'eau et une cuisine.
Locaux en bon état
Cuisine
Sanitaires
Chauffage électrique
éclairage LED
Tous les bureaux sont climatisés.
A 1 km de la N104, à 2 km de l'A6.
