Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activités de 668 m² à proximité de la N104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 732 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 680 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 515,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Deux sanitaires et une douche au rdc
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés à l'étage
Sanitaire
Climatisation réversible
HSP : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte de plain-pied

Accès routiers : N104 et A6.