Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un bâtiment indépendant sur un terrain de 3 500m², à la sortie de la N104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du propriétaire (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 942 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 200,00 m²
• Accès plain-pied

3500 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Espace de stockage extérieur
Sanitaires H/F
Douches
Portes de plain-pied
2 portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Climatisation
Chauffage électrique individuel
RJ 45
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires H/F
Climatisation
Bâtiment indépendant

Accès routiers : A6 et N104.
Transport en commun : RER C station "Sainte Geneviève des bois".