Nexity Conseil et Transaction, vous propose un bâtiment à construire de 32 577 m² comprenant 31 385 m² d''entrepôt et 1 192 m² de bureaux et locaux sociaux. Le tout est édifié sur un terrain de 67 771 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 53 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 53 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 53 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 53 000 € à 143 674 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Accès direct à l''A6 (sortie n°10), liaison rapide avec l''A5 et la N104 / RER ligne D stations le Plessis-Chenet ou le Coudray Montceaux / BUS : Réseau TICE : ligne 402, Réseau STA : ligne 301, 24.11 et 24.12 / Aéroport d''Orly : 27 km
Site indépendant et clos
Sprinklers ESFR norme APSAD
Parking VL
Cour camion de 35 m
Entrepôt double face
5 cellules de 6 000 m² environ
Dallage : 5T/m²
Chaufferie gaz
2 locaux de charge divisibles
55 Portes à quais entièrement équipés (SAS d''étanchéité, niveleurs 6T dynamiques, guides roues)
Hauteur libre : 10 m
Bureaux divisibles 1 700 m² environ
