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Entrepôt / Local d'activité à 91830 Le Coudray-Montceaux à louer de 32 326 m²

LOUÉ1
Référence : 20103006463
Entrepôts / Locaux d'activités
32 326 m2
91830 Le Coudray-Montceaux
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
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Description
LE COUDRAY MONTCEAUX (91) - A LOUER - ENTREPOT CLASSE A -
Nous vous proposons un bâtiment traversant entrepôt Classe A d'une superficie totale de 32 326 m² environ. ICPE : 1510/ 1530 / 1532 / 2662 / 2663-1 / 2662 / 2925 TF année pleine : 7,09 /m²/an - TF les 2 premières années : 3,57 /m²/an
TF année pleine : 7,09 /m²/an Exonération de 2 années lissées sur 6 ans : 5,92 /m²/an

Cet entrepôt est composé d'une surface de stockage, de bureaux d'accompagnement, locaux d'activités, locaux de charges et locaux techniques. Spécificités :151 places de parking VL, 5 places de parking PL, 9,75 m d'hauteur libre, 6 portes à quai, 35 m d'aire de manoeuvre, Sprinkler.

ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2,2925

L’actif se situe dans la zone des « Haies Blanches » dans la commune du Coudray Montceaux (91). Cette zone a pour vocation d’accueillir des activités à forte valeur ajoutée et créatrices d’emplois, intégrant un process industriel, de la logistique dite « intelligente », des services commerciaux et/ou de direction.

Localisé à 36 km de Paris (24 min) et à 27 km de l’aéroport Paris Orly, l’entrepôt bénéfice d’une bonne desserte routière grâce à la proximité de l’autoroute A6 (1km), de la nationale N104 (9 km) ainsi que de l’autoroute A5b (16 km).

Transports en commun:

RER D : Gare le Plessis Chenet

L'actif offre une excellente localisation au sud de l'Ile de France avec un accès à Paris en 40 minutes depuis l'actif.

Fiche technique
  • Charpente : Béton ou mixte lamellé collé
  • Murs : Béton
  • Hauteur libre : 10,70 mètre(s) sous ferme
  • Source chauffage : Gaz
  • Terrain constructible : A construire
  • Autorisation d'exploiter : 1510 2925
  • Autorisation d'exploiter : 1530 2663-1a - 2663-2a
  • Autorisation d'exploiter : 2662-1
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • Etat de l'immeuble : Oui
  • Etat des locaux : Neuf
  • Fenêtres : Oui
  • Transport : Bus : Réseau TICE et STA
  • Transport: RER : D Gare le Plessis Chenet
  • Desserte routiere : A6 - A5b - N104
Prestations
  • Parking
  • Accueil

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BNP Paribas Real Estate


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