Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Le Coudray-Montceaux 91830 - ZAC des Haies Blanches
TYPE D'ACTIF
Local d'activités
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
447m2 m²
DISPONIBILITÉ
5 avril 2021
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
IFXDJCA
DESCRIPTION
SNAPKEY vous propose ce local d'activités neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l''A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly.
L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser.
Le local offre 5,8m sous charpente, un accès à quai, une porte sectionnelle, une charge d'exploitation de 2 tonnes / m2 ; il est également équipé de bureaux/sanitaires en RDC, et d'une mezzanine aménageable de 70m2.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 552 € /mois HT/HC, soit 42 620 € /an HT/HC
Montant des charges : 6 258 € /an HT/HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020949. Provision sur charges 522 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 655 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 539 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 258 € HT
Charges locatives : 6 258 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 655 € HT
